Description
Localisation
Quartier

à LA CIOTAT Les Crêtes
A vendre Maison 3 pièces 104 m²
425 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 104m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Maison à LA CIOTAT Les Crêtes

Nathalie et sa famille ont vécu d'heureuses années dans cette jolie maison, mais ont aujourd'hui de nouveaux projets! Ils avaient craqué pour cette charmante maison de 104m² (86,36m² loi carrez) il y a 5 ans. Ce qui leur a plu ? L'agencement, le volume des pièces, la luminosité, le calme, la jolie vue dégagée, les terrasses à l'abri des regards et bien plus encore. Il est vrai que le séjour de 28m² avec insert a de quoi séduire avec son exposition EST-OUEST donnant d'un côté sur une terrasse avec une jolie vue dominante et de l'autre sur un joli jardin sans vis-à-vis. La cuisine est pratique, ouverte sur le séjour et toute équipée. L'ancien garage de 13m² a été aménagé en buanderie-bureau et dispose d'une grande baie vitrée avec volet roulant. Les deux chambres à l'étage sont très spacieuses (14m²) et disposent de larges placards et de grandes fenêtres laissant pénétrer une belle lumière tout au long de la journée. Petit plus : une très belle vue mer depuis l'une des chambres! La salle de bains est aussi de belle taille (7m²) et vous offre une baignoire, une douche et des toilettes. Le dressing indépendant de 5m² peut aussi être aménagé en bureau. Le terrain de 263m² est bien aménagé, il y a également une grande cave d'environ 13m² vous permettant d'y entreposer vélos, outillage et autres affaires, on peut même y installer un établi! L'emplacement pour la piscine hors sol que vous réclameront certainement vos enfants est déjà prévu, il n'y a plus qu'à l'installer! Cette maison est idéale pour une famille. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques pas, le collège et le lycée se trouvent à 1,5km (4 minutes en voiture), tout comme la zone commerciale de l'ancre marine (Carrefour). Pour les commerces de proximité, vous trouverez une supérette, un tabac, une boulangerie et un traiteur à seulement 800m. Une jolie opportunité que vous ne devriez pas louper... Agence ouverte de 9h à 19h du lundi au samedi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1271 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    730 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    86.36 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    263 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Sous-Sol
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Tantièmes
    358/10512

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le calme, la luminosité et le volume des pièces”

Votre contact

Sarah ZIMBRIS

Sarah ZIMBRIS

Agent commercial
RSAC : 478 646 003 - MARSEILLE

La Ciotat

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat - La Ciotat

Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat

La Ciotat

106, boulevard Jean Jaures
13600 La Ciotat

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
55 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 490 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 28 %

Immobilier

  • 1980
  • 4 %
  • 4 %

Education

  • 7
  • 1

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat | Raison sociale : REBORN | Adresse siège social : 106 Bd Jean Jaures - 13600 La Ciotat | Siret : 81476261300028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80814762613 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/2843 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.