Description
Localisation
Quartier

à SAINT CYR SUR MER Port d'Alon
A vendre Appartement 3 pièces 67 m²
490 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 67m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à SAINT CYR SUR MER Port d'Alon

Après 14 ans de bonheur dans cet endroit que l'on peut aisément qualifier de magique, la propriétaire de cet appartement d'exception a aujourd'hui, un nouveau projet de vie... Véritable villa sur le toit avec vue panoramique mer sur les hauteurs de La Madrague. Sa terrasse de 110m2 exposée SUD OUEST en séduira plus d'un ! Trois pièces composées d'une pièce à vivre d'environ 28m2, d'une cuisine indépendante qui pourra être ouverte sur le séjour facilement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et possibilité de créer une mezzanine (grande hauteur sous plafond). Calme, clair et sans vis-à-vis, venez découvrir votre prochain nid douillet. Ce logement présente tous les avantages de la maison individuelle sans les inconvénients. Conviendrait autant pour une résidence principale de qualité que pour un pied-à-terre d'exception. Vendu avec un beau garage fermé d'environ 15m2. Agence ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Panoramique mer
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    66 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Charges copropriété
    285 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184
  • Dont lots d'habitation
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67.27 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    110 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Tantièmes
    957 (appartement) + 144 (garage)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Emplacement d'exception et vue panoramique mer”

Votre contact

David ATLAN

David ATLAN

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La Ciotat

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Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat - La Ciotat

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106, boulevard Jean Jaures
13600 La Ciotat

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Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat | Raison sociale : REBORN | Adresse siège social : 106 Bd Jean Jaures - 13600 La Ciotat | Siret : 81476261300028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80814762613 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/2843 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

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