Description
Localisation
Quartier

à LA CIOTAT Calanque de Figuerolles
A vendre Appartement 3 pièces 142 m²
472 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 142m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LA CIOTAT Calanque de Figuerolles

Sylvie et Frédéric ont craqué pour ce haut de villa des années 20, il y a une dizaine d'années. On les comprend, il est idéalement situé à deux pas de la précieuse calanque de Figuerolles. Ils ont su mettre en valeur le potentiel du bien développant aujourd'hui 142 m2 de surface de plancher (93 m² loi Carrez) auxquels s'ajoutent une cuisine d'été entièrement équipée de 20m² pouvant servir de chambre d'invités. Les volumes et la luminosité de la pièce à vivre de plus de 55 m² sont impressionnants, et la cuisine équipée fera pâlir les plus grands chefs. La suite parentale au même niveau est très agréable et dispose d'une douche et d'une belle baignoire ainsi que d'un grand placard. L'étage vous surprendra davantage avec sa charpente apparente et ses différents espaces aménagés : chambre, bureau, salle de jeux, coin lecture et salle de bains avec WC. Deux caves de 13 et 9 m² satisferont les bricoleurs et les familles. Partez avec votre paddle, masques et tubas sous le bras pour quelques heures de détente au Mugel ou à Figuerolles. Déposez les enfants à la maternelle ou au primaire à pieds, les collégiens pourront, quant à eux, rejoindre le collège Jean Jaurès en 10 minutes à pieds, et toute la famille pourra se rendre sur le port ou en centre-ville en 8 minutes à pieds. Les repas estivaux se prendront sur la terrasse jouxtant la cuisine d'été et un petit bassin sera à votre disposition pour vous rafraîchir. Côté pratique, deux places de parking vous seront réservées. Très rare dans ce secteur prisé de La Ciotat, n'attendez pas pour venir visiter... Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat ouvert du lundi au samedi de 9h à 19h.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Aperçu mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Taxe Foncière
    617 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Copropriété à immatriculer lors de la vente

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Revue en 2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    93.18 m2
  • Surface séjour
    56.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Un appartement duplex avec jardin dans une belle demeure”

Votre contact

Valérie RAYNAUD

Valérie RAYNAUD

Agent commercial
RSAC : 752 777 631 - MARSEILLE

La Ciotat

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat - La Ciotat

Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat

La Ciotat

106, boulevard Jean Jaures
13600 La Ciotat

Calanque de Figuerolles
%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 36 %
  • 47 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 560 euros / mois
  • 57 %
  • 43 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1974
  • 5 %
  • 4 %

Education

  • 7
  • 1

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

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Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat | Raison sociale : REBORN | Adresse siège social : 106 Bd Jean Jaures - 13600 La Ciotat | Siret : 81476261300028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80814762613 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/2843 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2019-05-18 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte-Victoire 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2019-05-18 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte-Victoire 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

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