Description
Localisation
Quartier

à LA CIOTAT Dulac
A vendre Murs 160 m²
710 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Murs
  • 160m²

Murs à LA CIOTAT Dulac

Avec une rentabilité nette de 7,40%, ces murs commerciaux représentent un excellent investissement! Le locataire installé depuis 2006, dans ces locaux de près de 160m², a une activité pérenne et en plein essor. Bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2017 avec un loyer annuel de 52 500€ HT (hors charges et taxe foncière). Emplacement de premier ordre dans un quartier commerçant en plein développement. Parking facile. Excellente visibilité. Passez nous voir, nous vous en dirons davantage! Agence ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Situation
    Rond-Point Roumagoua
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4375 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4375 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Durée restante
    7 année(s)
  • Taxe Foncière
    3983 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    157.11 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Emplacement de premier ordre”

Votre contact

Sarah ZIMBRIS

Sarah ZIMBRIS

Agent commercial
RSAC : 478 646 003 - MARSEILLE

La Ciotat

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat - La Ciotat

Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat

La Ciotat

106, boulevard Jean Jaures
13600 La Ciotat

%
Taux de propriétaire
54 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 550 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1983
  • 4 %
  • 6 %

Education

  • 7
  • 1

Environnement

  • 8 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier La Ciotat | Raison sociale : REBORN | Adresse siège social : 106 Bd Jean Jaures - 13600 La Ciotat | Siret : 81476261300028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80814762613 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/2843 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 007 883 | Date de délivrance : 2016-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28043 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.